ДОГОВОР АРЕНДЫ ДЕННИКА И СОДЕРЖАНИЯ ЛОШАДИ №_____.

город Екатеринбург

«____» ____________ 200____г.

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, руководитель конного клуба «Темная Лошадка» именуем___ в дальнейшем «Сторона 1», в лице Золоторенко Ольги Сергеевны действующего на основании Свидетельства о государственной регистрации, с одной стороны,
и г-н (жа) _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ именуем___ в дальнейшем «Сторона 2», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Сторона 1 берет на себя обязательства по предоставлению комплекса услуг по содержанию лошади Стороны 2 в конюшне, принадлежащей Стороне 1 на праве аренды, расположенной по адресу: Свердловская обл., Березовский р-н, пос.Монетный

Денник №_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
Кличка лошади _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
Документ на лошадь _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
Ветеринарное свидетельство _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
1.2. Сторона 1 предоставляет вышеуказанное помещение для использования Стороной 2 в целях содержания лошади. Любое иное использование предоставляемого помещения не по назначению, влечет за собой расторжение Стороной 1 настоящего Договора в одностороннем порядке.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Сторона 1 обязуется:
2.1.1. В течение 3 (Трех) календарных дней с момента подписания настоящего Договора, предоставить Стороне 2 помещение для содержания лошади, указанное в п. 1.1. настоящего Договора.
2.1.2. Исходя из внутреннего распорядка рабочего дня Стороны 1:
- шесть раз в неделю (один раз в день) производить подбивку денника и чистку лошади;
- осуществлять кормление лошади в соответствии с необходимыми нормами

2.1.3. Изменения и дополнения к суточному рациону кормления лошади производить по письменному соглашению между сторонами настоящего Договора.
2.1.4. Периодически осуществлять ветеринарный контроль состояния лошади (наблюдение за поведением, внешний осмотр, и т.д.). В случае обнаружения изменения состояния лошади Сторона 1 обязуется своевременно по телефону уведомить Сторону 2 и/или его доверенное лицо.
2.1.5. Производить вакцинацию и профилактические мероприятия по схеме ветеринарной обработки поголовья лошадей, утвержденной Стороной 1 и согласованной с Главным ветеринарным врачом района.
2.1.6. Оплата услуг по проведению мероприятий, указанных в п. 2.1.5. настоящего Договора, а также оказание услуг по срочной ветеринарной помощи производится Стороной 2 по дополнительному соглашению, в том числе в устной форме.
2.1.7. В случае невозможности согласования со Стороной 2 и/или его доверенным лицом комплекса услуг по оказанию срочной ветеринарной помощи, штатный ветеринарный врач Стороны 1 имеет право произвести необходимые действия по оказанию первой помощи лошади Стороны 2 с обязательным последующем уведомлением Стороны 2 и/или его доверенного лица.
2.1.8. Осуществлять уборку и вывоз мусора с территории, прилегающей к деннику.

2.1.9. Сторона 1 не несет ответственности за жизнь и здоровье лошади, кроме как в случае нарушения кормления (отсутствие корма или скармливание заведомо вредных для здоровья лошади кормов) и содержания лошади в неподходящем деннике (травмоопасном)
2. 2. Сторона 2 обязуется:
2.2.1. Своевременно и в полном объеме производить оплату стоимости комплекса услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.2. Застраховать за свой счет и в свою пользу лошадь от несчастных случаев, инфекционных болезней и иных страховых случаев по своему усмотрению и на свой риск.
2.2.3. В случае обнаружения Стороной 1 изменения состояния лошади (заболевание, изменение частоты дыхания, пульса, температуры и т.д.) Сторона 2 обязуется своевременно прибыть на конюшню и самостоятельно принять решение о дальнейшем оказании ветеринарной помощи.
2.2.4. В случае инфекционного заболевания лошади Сторона 2 обязуется выполнять указания Стороны 1 по локализации очага заболевания.
2.2.5. Использовать помещение по назначению, согласно условиям настоящего Договора. Не сдавать занимаемые помещения в целом или частично другим лицам и организациям.
2.2.6. Улучшения, ремонт и иные конструктивные изменения эксплуатируемых помещений, производить только с письменного согласия Стороны 1. Ремонт и иные изменения помещений могут быть произведены Стороной 1 за отдельную плату по дополнительному согласованию сторон. Сторона 1 вправе самостоятельно потребовать проведения текущего ремонта помещений.
2.2.7. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном прекращении договорных обязательств, стоимость неотделимых улучшений занимаемых помещений, произведённых Стороной 2, возмещению не подлежит.
2.2.8. Письменно сообщить Стороне 1 не позднее, чем за один месяц о своем намерении пролонгации настоящего Договора, либо о его расторжении.
2.2.9. Соблюдать требования, предъявляемые охраной, осуществляющей функции контрольно-пропускного пункта.
2.2.10. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по собственному желанию произвести полную оплату за комплекс услуг за весь месяц, в течение, которого было высказано желание о расторжении настоящего Договора.
2.2.11. Соблюдать правила внутреннего распорядка работы Стороны 1 (с 9 часов утра до 22 часов вечера).
2.2.12. Соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные правила и правила техники безопасности.
2.2.13. Предоставлять Стороне 1 номера контактных телефонов и их изменения для возможности экстренной связи при возникновении непредвиденных ситуаций.
2.2.14. Вывоз лошадей за пределы территории Стороны 1 (в том числе и на соревнования) осуществляется Стороной 2 только при получении письменного разрешения Стороны 1 после полного финансово расчёта на момент вывоза.

        2.2.15. Стороной 2 денник, предоставляемый для содержания лошади, осмотрен и претензий не высказано.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет Шесть тысяч рублей в месяц с учетом НДС.

        3.2. За предоставленные услуги в соответствии с условиями настоящего Договора, Сторона 2 производит оплату до _________числа текущего месяца.
3.4. Оплата производится через кассу Стороны 1, либо на его расчетный счет.
 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае не внесения Стороной 2 платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0.5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Сторона 1 оставляет за собой право:
- взыскания пени;
- взыскания убытков, а также досрочное расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке.
4.2. В случае просрочки оплаты более одного календарного месяца, Сторона 1 оставляет за собой право:
- взыскания неустойки в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора;
- недопущение Стороны 2 на территорию комплекса;
- использование лошади Стороны 2 в прокате в целях погашения расходов на ее содержание.
4.3. Если состояние предоставленного для содержания лошади помещения по окончании срока действия настоящего Договора хуже чем оно было до передачи в пользование Стороне 2, т.е. имеют место какие-либо дефекты, неполадки, нарушения целостности и т.д., то Сторона 2 возмещает Стороне 1 причиненный ущерб в пятидневный срок с момента предъявления Стороной 1 соответствующей претензии, выраженной в письменной форме.
4.4. В случае нахождения Стороны 2, либо третьих лиц представляющих интересы Стороны 2, указанных в настоящем Договоре на территории конно-спортивного комплекса в состояния алкогольного и/или наркотического опьянения, Сторона 1 имеет право наложить на Сторону 2 штрафные санкции в размере 5 МРОТ (Пяти минимальных размеров оплаты труда) и предоставляет Стороне 1 право на расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке.
4.5. Сторона 1 не несет материальной, моральной и иной ответственности за ущерб причиненный Стороне 2 вне конюшни и в случае нарушений условий техники безопасности при тренинге лошади.
4.6. В случае инфекционного заболевания лошади, угрожающем возникновению эпидемии, Сторона 1 имеет право предпринять меры по локализации очага заболевания: перемещением лошади на карантин, ограничением перемещения лошади по территории и ограничением занятий с лошадью в спортивных сооружениях до её полного выздоровления.
4.7. В случае падежа лошади Сторона 2 обязуется организовать правильную и своевременную уборку и утилизацию трупа животного под контролем Стороны 1 и оплатить за свой счет связанные с этим расходы.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут Стороной 1 в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Стороной 2 своих обязательств, а именно:
- несвоевременной оплаты, в соответствии с условиями п. 3.3. настоящего Договора;
- использование помещений не по назначению, в соответствии с условиями Статьи 1. настоящего Договора;
- несоблюдение правил пожарной безопасности, правил санитарии, правил техники безопасности;
- нарушение внутреннего распорядка работы предприятия Стороны 1;
- в случае умышленного, либо по неосторожности, ухудшения состояния помещений;
- в случае несоблюдения режима и требований охраны, осуществляющей функции контрольно-пропускного пункта, если требования соответствуют условиям настоящего Договора.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Стороной 2, в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Стороной 1 своих обязательств по настоящему Договору.
5.3. Право досрочного расторжения настоящего Договора возникает после письменного предупреждения другой стороны о необходимости исполнения своих обязательств.
5.4. Все дополнения и изменения к настоящему Договору приобретают силу с момента их подписания уполномоченными представителями Сторон.
5.5. В случае изменений условий настоящего Договора по инициативе Стороны 1, она обязана уведомить Сторону 2 и/или ее доверенных лиц о предстоящих изменениях за четырнадцать календарных дней до предполагаемого срока наступления изменений.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с «____ » _____ _____ 200___ г. и действует до «____» _____ _____ 200___ г.
6.3. По истечении срока действия настоящего Договора при условии использования помещений в строгом соответствии с условиями настоящего Договора, а также безупречного исполнения обязательств, Сторона 2 имеет преимущественное право на продление и/или возобновление договора.
6.4. Факт намерения продления срока действия настоящего Договора должен быть зафиксирован в письменном виде, не менее чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора. Сторона 2 в таком случае должна в вышеуказанный срок направить письменный запрос Стороне 1 о своем намерении в продлении настоящего Договора. После получения запроса, Сторона 1, обязана дать официальный письменный ответ, после чего стороны, в случае отсутствия принципиальных возражений, дополнительным соглашением продлевают срок действия настоящего Договора на оговоренный срок.
6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН